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Référence : MLVVI320000907

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Exclusivité

259 000 €

VIAGER OCCUPE . Magnifique villa provençale CANTARON COLLINES avec vue mer panoramique exceptionnelle.

Description de l'offre

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans)

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit "Le Mas Duc" à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée.

Caractéristiques de la villa :

  • Surface habitable : 110 m² environ
  • Pièces : 4 pièces spacieuses
  • Chambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour)
  • Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m²
  • Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme

Descriptif :

  • Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique.
  • Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante.
  • Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC.
  • Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité.
  • Garage : Garage pour voiture.

Offre exceptionnelle :

  • Valeur vénale estimée : 470 000 €
  • Montant du bouquet : 259 000 €
  • Rente mensuelle : 622 € (à confirmer)

Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans.

Honoraires à charge de l'acquéreur (5.4% de la valeur vénale).

Foncier raisonnable à 1313€

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE

La Trinité (06340)

Afficher le téléphone 04 93 91 05 74
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