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- RARE ! DRAP HYPER CENTRE, 89m2 en MAISON DE VILLAGE DE TYPE 3-4 PIECES AVEC GRAND GARAGE
Référence : MSVMA470000982
Calculette
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219 000 €
RARE ! DRAP HYPER CENTRE, 89m2 en MAISON DE VILLAGE DE TYPE 3-4 PIECES AVEC GRAND GARAGE
Description de l'offre
Au cœur du centre de Drap, découvrez cette maison de village pleine de charme, répartie en lots de copropriété sans syndic et sans charges, offrant une surface habitable totale de 89 m², dont 71 m² loi Carrez.
Rez-de-chaussée :
Un garage spacieux de 30 m², idéal pour stationner deux petites voitures ou aménager un atelier.
???? Premier étage :
Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée en pierre servant de salon, prolongée par une salle à manger et une cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest.
Cet étage comprend également deux chambres (dont une de 7,62 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
???? Second étage :
Un espace sous les toits de 12 m², équipé d’un WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente.
???? Équipements :
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Climatisation réversible
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Double vitrage
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Volets roulants
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Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville récente
? Les plus :
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Aucune charge de copropriété
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Parking en zone bleue à proximité, avec 4 heures de stationnement gratuit
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Commerces, services et transports accessibles à pied
-
Arrivée prévue du tram à seulement 300 mètres à l’horizon 2030
???? Potentiel :
Prévoir travaux de rafraîchissement pour exploiter tout le potentiel de ce bien, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif (loyer estimé à environ 1?200?€/mois hors charges).
???? DPE : E | GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06340
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : parking
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 219 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
La ville de Drap (06340)
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IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE
La Trinité (06340)
*Champs obligatoires
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