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Exclusivité

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.28 m²

Nice (06000)
930 € CC* * Charges comprises Référence MLLDU320000773

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex atypique, idéalement situé rue Barla, à seulement 150 mètres de la place du Pin. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus, tram), ce 2 pièces de 37 m² (33,50 m² loi Carrez), situé au 5éme et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose d’un premier niveau comprenant une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine équipée donnant sur un balcon de 2 m² exposé sud. En prolongement de la cuisine, une terrasse couverte esprit véranda de 4 m² apporte un espace supplémentaire agréable. Au second niveau, sous les toits et agrémentée d’un velux, une pièce permet d’aménager un espace nuit ainsi qu’un coin bureau.

Loyer : 870 €

Provision sur charges : 60 €

Dépot de garantie : 870 €

Honoraires d'agences : 13,12 € du m2

Des garanties seront exigées pour la location.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37,28 m²
  • carrez 33,98 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Panoramique
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 930 €
Honoraires TTC charge locataire 489,11 €
Dont état des lieux 3,03 €
Dépôt de garantie TTC 870 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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