Sandrine Marchetti
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²
Nice (06300)
180 000 €
Référence MSVAP470001219
A propos de ce bien
Dans un immeuble niçois idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue de la République et de la place Garibaldi, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 30 m², entièrement renové.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Nord.
Son agencement a été soigneusement pensé afin d’optimiser chaque mètre carré. Il offre un espace de vie agréable, une chambre confortable ainsi que de nombreux rangements, pour un intérieur fonctionnel et parfaitement optimisé.
Actuellement loué 820 € par mois, l’appartement sera libre en janvier, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de poursuivre l’investissement locatif ou de récupérer le bien pour un usage personnel.
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 32 m²
- carrez 30,77 m²
- séjour 15 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- kitchenette
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 5 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 707 € et 957 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Taxe foncière annuelle
600 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
14
Quote part annuelle des charges
900 €
Calcul des mensualités
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