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MINEUR Philippe Négociateur
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Coup de coeur

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 135 m²

Berre-les-Alpes (06390)
485 000 € Référence IVVI10001113

A propos de ce bien

Dans un secteur recherché à Berre Les Alpes, au calme, découvrez cette charmante Villa individuelle implantée sur un terrain de 920m2 env trés bien entretenu, arboré et complanté. La Vue est magnifique depuis la terrasse ou le balcon, orientation Sud Ouest.

Cette villa comporte plusieurs niveaux :

- En rez de Jardin, une pièce de 18m2 avec WC à usage de bureau avec son accès indépendant, un garage de 66m2 avec porte motorisé avec un accès vers le haut de la propriété, un atelier indépendant de 17m2, 2 caves de 19 et 14m2, nombreux emplacements parkings. La dalle au dessus du garage peut parfaitement être exploitée.

- En rez de chaussée, volume de 64m2 comprenant salon avec cheminée d'angle, séjour, cuisine indépendante, alcove (pouvant être aménagée en petite chambre, et une terrasse de 27m2 procurant une vue panoramique

- Au R+1, 36 m2 répartis en dressing, suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, balcon dominant.

Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. Climatisation réversible au R+1.

Cette villa a totalement été réhabilitée en 2005 avec des matériaux de qualité (Terre cuite au sol, poutres apparentes) et saura susciter chez vous un véritable coup de coeur.

A 30' de la sortie autoroute Nice Est. A visiter sans tarder

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 930 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue panoramique
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 730 €

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