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Julien Roda Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

La Trinité (06340)
419 000 € Référence RJVMA30001190

A propos de ce bien

Située en plein centre-ville de La Trinité, tout en étant légèrement en retrait des axes principaux, cette charmante maison mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • Un salon / séjour de 25m2 ouvrant directement sur une terrasse et un jardin arboré parfaitement entretenu
  • Une cuisine indépendante de 9.5m2
  • Un WC indépendant
  • Le niveau est entièrement climatisé
  • Un poêle à granulés récemment installé, apportant un confort thermique optimal

À l’étage :

  • Deux chambres avec placards intégrés ( 9.50m2 et 9.5m2)
  • Une chambre supplémentaire sans placard ( 9m2)
  • Un bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou espace polyvalent ( 7.5m2)
  • Une salle d’eau avec WC
  • Le niveau est entiérement climatisé

Prestations et confort

  • Maison traversante, offrant une belle luminosité Est/Ouest
  • Double vitrage + volet Alu
  • Isolation combles
  • Moustiquaires installées
  • Climatisation
  • Entretien général irréprochable
  • Garage independant de 14m2

Extérieurs

Vous profiterez d’un joli jardin arboré et soigné de 80m2 avec pergola pergola, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Un bien rare sur le marché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

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