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Sandrine Marchetti Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 104 m²

La Trinité (06340)
390 000 € Référence MSVMA470001173

A propos de ce bien

Dans un environnement calme,découvrez cette ravissante maison de hameau en pierre. Elle offre  de beaux volumes et une configuration atypique sur environ 200 m² au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille.

La maison principale se compose de :

  • Un salon chaleureux avec mezzanine
  • Une salle à manger conviviale
  • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • Deux chambres, dont une avec mezzanine
  • Une salle d’eau avec WC
  • Une salle de bain avec baignoire balnéo
  • Un grand dressing

En complément :

  • Une superbe cave à vin voûtée
  • Un espace de 20 m² idéal pour atelier, stockage ou salle de loisirs
  • Une annexe indépendante comprenant cuisine, salle d’eau avec WC, et terrasse privative de 45 m²
  • Un double garage de 45 m²

Les plus ce bien :

  • Un jardin  de 300 m² non attenant
  • Une piscine hors sol
  • Une source naturelle permettant l’arrosage et le remplissage de la piscine sans frais
  • Un espace barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis

Les atouts :

  • Cachet authentique : pierre apparente, mezzanines, volumes atypiques
  • Belle luminosité
  • Environnement paisible
  • Proximité des commodités
  • Nombreuses possibilités d’aménagement

Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et potentiel.

 
 

 

 
 
 
 
 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104,60 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 1 645 €

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