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Référence : MLLDU320000773
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PROCHE PLACE DU PIN 2P DUPLEX avec terrasse et balcon
Description de l'offre
Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex atypique, idéalement situé rue Barla, à seulement 150 mètres de la place du Pin. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus, tram), ce 2 pièces de 37 m² (33,50 m² loi Carrez), situé au 5éme et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L’appartement se compose d’un premier niveau comprenant une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine équipée donnant sur un balcon de 2 m² exposé sud. En prolongement de la cuisine, une terrasse couverte esprit véranda de 4 m² apporte un espace supplémentaire agréable. Au second niveau, sous les toits et agrémentée d’un velux, une pièce permet d’aménager un espace nuit ainsi qu’un coin bureau.
Loyer : 870 €
Provision sur charges : 60 €
Dépot de garantie : 870 €
Honoraires d'agences : 13,12 € du m2
Des garanties seront exigées pour la location.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Déposer ma candidature
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 37,28 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 33,98 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Panoramique
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Autre
- Type de chauffage : Autre, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 930 €
- Honoraires TTC charge locataire : 489,11 €
- Dont état des lieux : 3,03 €
- Dépôt de garantie TTC : 870 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 60 €
La ville de Nice (06000)
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