Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété mitoyenne , idéalement située, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif.

Le bien se compose de deux appartements indépendants :

• Le premier appartement, un 3 pièces de 84 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux belles chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
• Le second appartement, un spacieux 5 pièces d’environ 153 m², offre au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, un WC, et un vaste salon traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 26 m², idéale pour un adolescent ou des invités.

Les deux logements bénéficient de 2 grandes terrasses ensoleillées et sont parfaitement adaptés à la vie de deux familles ou à une exploitation locative.

• Pour compléter l’ensemble : une cuisine d’été de 26 m² avec four à pizza.
• Fenêtres à double vitrage, moustiquaires et climatisation pour un confort optimal.
• Panneaux solaires avec un rendement annuel de 1300 €.
• Terrain de 5200 m², sur lequel se trouve un second bâtiment de 3 étages comprenant, au rez-de-chaussée, un garage/atelier et deux niveaux bruts à aménager selon vos envies, offrant un excellent potentiel locatif.

La construction date de 1972.
Enfin, une aire de stationnement privative vous est réservée. Premier arrivé, premier servi !