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Prochainement disponible Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

La Trinité (06340)

1 241 € HC* * Hors charges Référence OYLAP360000831

A propos de ce bien

Avenue Jacques MOLLET, proximité centre ville, Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'angle de type meublé d'une belle surface de 66m2, entièrement refait à neuf, spacieux et lumineux, idéalement situé sur La Trinité. Il se situe au 2ème et dernier étage( (sans ascenseur) d’une résidence calme et propre, dans un immeuble avec des parties communes très bien entretenues Ce bien est doté de 2 chambres à coucher de 9m² et 12m² avec placards, ainsi que d’une pièce à vivre d'environ 25m² qui donne sur une grande terrasse de 15m² exposée Sud /Sud-Ouest. La cuisine est indépendante entièrement équipée (placards, plaque de cuisson, couverts et frigo avec congélateur), et donne également accès à la terrasse. Salle de bain douche XXL et WC indépendant. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible et de double vitrage à toutes les fenêtres. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un logement confortable. Un jardin de 60m² ainsi qu’une cave saine de 3m² complètent ce bien en parties privatives qui seront entretenues par un prestataire. Parties communes très bien entretenues. Disponible dès le 15 MAI 2026. Visites à partir du 11/05/2026. Attention pas de stationnement privatif prévu dans ce bail. Loyer 1241€ par mois + provision pour Charges 70€ par mois (eau froide, charges de copropriété, entretien jardin). Dépot de garantie 2 mois de loyer hors charges soit 2482€, Honoraires de location 13.12€ du m2 soit 865.92.Garanties éxigées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage : ()
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 241 €

Honoraires TTC charge locataire 865,92 €

Dont état des lieux 199,98 €

Dépôt de garantie TTC 2 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €