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Référence : MLVDU450000945
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Magnifique duplex 4 pièces, cave, garages
Description de l'offre
À découvrir : ce magnifique duplex en dernier étage dans un secteur résidentiel prisé, calme, et à proximité du centre de La Trinité et des écoles !
Au sein d’une petite copropriété sécurisée de 12 appartements parfaitement entretenus, cet appartement 4 pièces est un véritable coup de cœur. Avec une triple exposition et un accès PMR, il offre un confort optimal.
Description du bien :
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Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, WC avec buanderie (possibilité d’ajouter une douche), et une chambre avec placards de 10,2 m². Profitez également d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 28 m², avec double exposition, donnant sur une superbe terrasse couverte de 16 m² exposée Sud/Ouest.
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À l'étage inferieur : espace de rangement, deux chambres avec placards, dont une très lumineuse de 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les plus : une cave est incluse, et vous avez la possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien d’exception ! Premier arrivé, premier servi !
Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux : 57. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06340
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : degagé
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2003
- Quartier : saint-anne
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 500 €
- Charges : 177 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
La ville de La Trinité (06340)
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IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE
La Trinité (06340)
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