Immobilier Côté Village,
Le Service au Juste Prix, notre Avantage

Quasi totalité d'un immeuble de 168m2 découpable pour excellent rendement locatif

Nice

459 000
euros
175
mêtre carré
8
Pièce(s)
Appartement
Le bien en quelques mots...
Bd Pasteur, grande partie d'un immeuble de 4 coproprietaires. Les biens à la vente appartiennent au même copropriétaire et sont composés de 4 appartements pour une surface de 168m2 habitables environ pour une surface totale de 228m2 environ avec les terrasses/cave et garage . Possibilité de créer différents volumes pour optimiser le rendement locatif, une pré étude réalisée permet de réaliser 9 lots pour un potentiel locatif d'environ 5000e par mois..Hauteur sous plafond env 3m. Actuellement En rez de chaussée, 1 garage de 25m2 environ + 1 studio de 18 m2 environ + cave . A l'étage, un Studio de 30m2 environ + un 2 pièces de 40m2 environ avec terrasse + un grand 3 pièces de 90m2 env avec terrasse. localisation idéale pour étudiants.. Visites à programmer car personne très agée qui y habite. Proximité tous commerces, transports, services.
Détails et prestations 5 Chambre(s)Etage : 1/14 Salle(s) de bainTerrasse : 30m²1 Garage(s)
459 000 € Prix honoraires inclus *

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Copropriété : Oui Nb de lots : N.C. N° de Lot : N.C. Quote-part : N.C.
0 € Charges 3 000 € Taxe foncière

Exclusivité MLS

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
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