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Villa
Saint-André-de-la-Roche

  • Ref. 6219204
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 170 m²
  • 940 000 €

Villa + studio avec piscine et vue mer panoramique

Villa 4 pièces de type provençale avec beaucoup de charme de 200 m2 au total sur son terrain de 1700 m2.
La splendide vue mer exposée plein sud vous fera succomber. Elle est située dans un secteur recherché, sur les hauteurs de Nice, commune de l'Abadie.
Accès autoroute 8 minutes et à 20 minutes du centre ville de Nice. Proche Commodités et commerces

Le bien se compose :

En Rez-de-jardin : Un studio moderne de 50 m2 avec salle d'eau, cuisine équipée et clim réversible.

Au rez-de-chaussée et 1er étage : villa de 4 pièces de 120m2 composée de:
- Un séjour de 35 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 13 m2, une chambre avec salle de bain et wc. Le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer.
- A l'étage, 2 chambres avec balcon vue mer également. De nombreux rangements, 1 salle d'eau et un wc.
Chauffage au fioul

Tout cela est complété par un grand garage fermé de 15 m2, de plusieurs places de parkings et une dépendance pouvant être transformée en surface habitable de 25 m2.

Un magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers avec piscine surplombant la mer complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménageable en cuisine extérieur. Coup de cœur assuré !!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Piscine

Pièces

  • 1 Studio 50 m²
  • 1 Salle de bains 4.27 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre 14.7 m²
  • 2 Chambres d'enfants 10.17 m², 12.5 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.05 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Garage 14.7 m²

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